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Calle 34 43 x 35 y 37 Champotón - Campeche
Móvil: 9821021115

BÚSQUEDA AVANZADA

Terreno Carretera Champotón - Escárcega 780 Has

COD. 924841

Precio de venta $27,500,000 Pesos Mexicanos

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Campeche
  • Ciudad: Champotón
  • Zona: Xbacab
  • Código: 924841
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 7800000 m²
  • Recámaras: 0
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Colegios / Universidades
  • Lago
  • Laguna
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Rancho agrícola y ganadero colindante con poblados Xbacab y Revolución.

Hermoso terreno de tierra negra virgen en una ubicación sin igual, ya que cuenta con 2.6 km de frente de carretera federal 261 Champotón – Escárcega y colinda con calles de las comunidades de Xbacab y Revolución; además cuenta con diferentes accesos al terreno, caminos de terracería internos y en gran parte del contorno del terreno de 4700m aproximadamente.

Actualmente cuenta con 150 has en producción marañón, y con caminos internos por todo el terreno como se muestra en las fotografías. También es apto para la ganadería si lo prefieres, pues cuenta con gran cantidad de pasto.

Cuenta con servicio de energía eléctrica con postes y tendido eléctrico para el suministro de los tres diferentes pozos de capacidad agrícola industrial. Los tres pozos agrícolas cuentan con título de concesión de la CONAGUA, con una profundidad de 40 metros con un espejo de agua de 17 metros aproximadamente. Cada pozo cuenta con línea de media tensión, transformador de 122.5 KVA, tablero de control, estructura de sistema de filtros, motor tipo jaula de ardilla y bomba tipo turbina, ambos de 100 HP con cabezal y descarga 8” x 6”. También, junto a la nave más grande, hay un pozo tipo noria de 20 m de profundidad con un espejo de agua de 13 m, con sistema de extracción de agua con veleta, sistema de extracción de aguan con bomba sumergible de 10 HP, tablero de control e instalación eléctrica con RPU.

Cuenta con una casa de dos plantas que actualmente se ocupa como oficinas en la planta baja, y en la planta alta como dormitorio del vigilante.

También cuenta con Nave bodega con techo de lámina de zinc, paredes de bloques, mide 24m x 20m, piso de cemento, adjunto un baño con 4 tazas, agua corriente con tinaco propio. En el interior cuarto de herramientas de 4 por 5 metros. Otra Nave de 28m x 20m, actualmente  acondicionada para proceso de nueces.

En esta zona geográfica no hay heladas como en el centro y norte de México, tampoco sequías agudas y prolongadas como en otros muchos estados del país ya que es una zona de clima tropical cálido subhúmedo con precipitaciones de 1200 mm a 1500 mm con abundantes lluvias durante el verano.

Escritura inscrita en el registro público de la propiedad y comercio, libre de gravamen y lista para que sea en un trámite inmediato. No pierdas tiempo y agenda una cita para visitar el predio y compruebes todo lo que hoy has leído.

Mapa

Street View

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