$13,500
Pesos MexicanosTerreno ubicado a solo 4.5 km del Ejido Vicente Guerrero por camino de terracería. El ejido se encuentra a 10 km de la ciudad de Champotón, Campeche, con acceso por carretera federal. A su vez, la ciudad de Campeche —con Aeropuerto Internacional— se encuentra a solo 70 km del predio.
💰 Precio de venta: $13,500 MXN por hectárea
Inversión total estimada: $1,100,000 MXN
📄 Situación legal y disponibilidad
✔️ Propiedad privada con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
✔️ Terreno rústico listo para escriturarse, ideal para compradores que buscan seguridad jurídica en inversiones rurales
🌿 Características destacadas del predio
🔹 Presencia natural de especies maderables
Dentro del terreno se encuentran de forma silvestre especies maderables de alto valor comercial, como jabín, ciricote, pucté y caoba. Si bien no se trata de una plantación forestal, existe la posibilidad de aprovechamiento regulado para comercialización de madera preciosa, postes o productos derivados, con retorno parcial de inversión.
🔹 Vegetación secundaria con potencial para biomasa
La abundancia de vegetación nativa brinda oportunidad de producir leña o carbón vegetal, ideal para quienes desarrollan proyectos de biomasa sustentable en Campeche. Esta actividad puede representar una fuente adicional de ingresos, con baja inversión inicial.
🔹 Topografía variada con cerros y bancos de materiales
El predio incluye cerros con material pétreo, con potencial para ser evaluados como bancos de materiales para construcción rural o mejoramiento de caminos. Esto incrementa el valor del terreno en términos de recursos naturales disponibles.
🔹 Pozo artesanal de 12 metros
Cuenta con un pozo funcional de 12 metros de profundidad, ideal para quienes buscan terrenos con agua para uso agrícola, ganadero o forestal. Este recurso garantiza autosuficiencia hídrica, clave en zonas de cultivo y producción ganadera.
🔹 Uso de suelo multifuncional
El terreno está habilitado para fines agrícolas, ganaderos, forestales o mixtos, lo que lo convierte en una opción versátil y rentable para inversionistas en el sector rural.
📍 Ventajas estratégicas
🧭 Dirigido a:
🔸 Inversionistas que valoren el aprovechamiento racional de recursos naturales
🔸 Productores agropecuarios con visión de mediano plazo
🔸 Proyectos de biomasa, leña, carbón vegetal o materiales pétreos
🔸 Empresas que buscan terrenos productivos con documentación legal y agua disponible
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